Marktplatz

GrundstücksAngebote

Zurzeit ist es in Hannover, wie auch in anderen Städten in Deutschland, schwierig ein für gemeinschaftliche Wohnformen geeignetes Grundstück zu finden. Wir wollen alle Projektgruppen unterstützen und stellen hier aus unserer Sicht mögliche Projektstandorte vor, das sind Grundstücke oder auch Quartiere (privat, städtisch und anderem Eigentum) die verkauft, verpachtet oder anderweitig entwickelt werden sollen, siehe weiter unten “städtische Ausschreibungen”, “Grundstücksoptionen” und “Baugrundstücke suchen und finden”.


städtische Ausschreibungen

Die Landeshauptstadt Hannover (LHH) bietet immer wieder städtische Grundstücke zum Verkauf oder zur Verpachtung an, ganz allgemein
aber auch speziell für Baugemeinschaften (Konzeptvergaben).
Diese Grundstücke/Immobilien werden grundsätzlich über eine Konzept-ausschreibung vergeben, d. h. die Grundstücke werden zu einem Festpreis angeboten und die Wohnprojektgruppen müssen sich mit einem gemeinschaftlich fokussierten Nutzungskonzept bewerben. Die jeweiligen Bewerbungsmodalitäten sind an den Standort angepasst und werden mit der Ausschreibung durch die LHH veröffentlicht, siehe weiter unten.
Mehr zum Vergabeverfahren und dem bundesweiten Netzwerk finden sie unter bundesweiter Austausch

2019-Hannover, Burgweg (Paul-Dohrmann-Schule)
Die Landeshauptstadt Hannover veräußert ein Grunstück mit denkmalgeschützter Bebauung, die ehemalige Paul-Dohrmann-Schule im Stadtteil Burg (Hannover):

Weitere Informationen zu Grundstück/Veräußerungsmodalitäten:
Fachbereich Wirtschaft der Landeshauptstadt Hannover
0511 168-31926 oder 23.11@hannover-stadt.de

2018-Hannover, Spittastraße
Im Süden von Hannover, im Stadtteil Mittelfeld entsteht ein Neubaugebiet “Spittastraße” auf einem ehemaligen Schulgelände. Im Baugebiet mit Siedlungscharakter ist ein Grundstück von der LHH für Baugruppen sowie Wohnungsbaugenossenschaften ausgeschrieben. Das Ausschreibungs-verfahren wird vom Fachbereich Wirtschaft der Landeshauptstadt Hannover betreut.
Kontakt: 0511 168-48529 oder 23.13@hannover-stadt.de

2017-Hannover, Kirchstraße
Die Landeshauptstadt Hannover veräußert im Stadtteil Linden in der Kirchstraße ein Grundstück zur Errichtung eines Wohnhauses. Die Ausschreibung richtet sich ausschließlich an Baugruppen sowie Genossenschaften. Informationen und die verbindlichen Ausschreibungsunterlagen erhalten sie im Einfamilienhaus-Büro.
Telefon 0511 168-44708 www.efh-buero.de

2016-Hannover, Ohestraße
In der Calenberger Neustadt von Hannover ist ein neues Wohnquartier für Baugemeinschaften geplant. Die Parzellen wurden von der LHH in einem Ausschreibungsverfahren vergeben. Ausführliche Informationen finden Sie auf dieser Seite in der Rubrik Marktplatz.

2015-Hannover, Körnerplatz
Das Ausschreibungsverfahren ist abgeschlossen, die Grundstücksvegabe erfolgte an die GBH (Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover).
Körnerplatz an der Schlosswender Straße

Die Landeshauptstadt Hannover veräußert das noch zu vermessende Grundstück Körnerplatz zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Grundstück (ca. 1.230 qm;) liegt innenstadtnah am Rande des Stadtteils Mitte an der Schnittstelle zur Nordstadt. Die Leibniz Universität Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist durch studentisches Leben geprägt. Die Stadtteile Mitte und Nordstadt verfügen über ein umfangreiches und vielfältiges Infrastrukturangebot mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den ÖPNV. Mehrere Kindertagesstätten, diverse Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vorhanden. Die Ausschreibung richtet sich an Investoren, Bauträger und private Baugruppen. Die Bewerbungsfrist endet am 15.03.2015.
Eine Objektbeschreibung „Körnerplatz“ Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Hannover-Mitteund weitere Informationen finden sie unter EinFamilienhaus-Büro der Landeshauptstadt Hannover www.hannover.de (Die Ausschreibungsunterlagen sind im Internet nur zum Teil veröffentlicht. Die vollständigen Unterlagen mit allen Anlagen können bei der Landeshauptstadt Hannover direkt angefordert werden.)

2014-Hannover, Velberstraße 4
Das Ausschreibungsverfahren ist abgeschlossen, das Grundstück wurde an das Mietwohnprojekt Zuhause in Kombination mit der Wohnungsgenossenschaft Ostland eG. vergeben.
Im März 2014 wurde das Grundstück Velberstraße 4 in Hannover Linden-Nord öffentlich mit der Zielgruppe “Baugrupen und Wohnungsgenossenschaften” von der Landeshauptstadt Hannover (LHH) ausgeschrieben.
Ergebnis zum Vergabeverfahren liegt vor, siehe www.hannover.de “e-goverment” unter Bezirksrat Linden-Limmer Tagesordnung für die Sitzung am 26.11.2014 – 11-2014-velberstrasse4-ausschreibungsergebnis.pdf

GrundstücksOptionen

Bumke-Gelände
ehemaliges Bumke-Gelände in der Nordstadt von Hannover
Am Engelbosteler Damm 5+9 entsteht auf dem ehemaligen Gelände des Sanitär- und Elektrogroßhandels Bumke ein neues Quartier. Aufgrund der großen Bedeutung des Standorts für den Stadtteil und eines hohen öffentlichen Interesses an der Entwicklung, startete im November 2018 ein öffentlicher Dialog- und Planungsprozess. Ziel des Prozesses war es, ein städtebauliches und programmatisches Realisierungskonzept zu entwickeln. Ergebnissen der Beteiligung aus zwei öffentlichen Foren und einem moderierten Prozess in einem Arbeitskreis aus Vertreter*innen, Initiatien und Institutionen des Stadtteils, der Politik, der Stadtverwaltung, des Eigentümers (Gerlach Gmbh) und Expert*innen wurden Leitlinien für ein Realisierungskonzept erarbeitetn und formuliert. Zukünftig sind auf dem Gelände 86% der Nutzungsflächen für Wohnen vorgesehen, das entspricht ca. 145 Wohnungen. Von diesen 145 Wohnungen werden 70% als Miet- und 30% als Eigentumswohnungen realisiert. In den Gebäuden am E-Damm soll in den unteren Geschossen Gewerbeflächen entstehen, auf dem gesamten Areal werden sich außerdem gemeinwohlorientierte Nutzungen wie eine Kita oder ein Sharing-Kiosk verorten. Durch die vorgeschlagene Reduzierung des Stellplatzschlüssels auf den Faktor 0,4 wird ein autoarmes, fahrrad- und fußgänger*innenfreundliches Quartier entstehen, das gleichermaßenAußenräume mit hoher Aufenthaltsqualität und vielen Grünflächen bereitstellt.
Präsentations-Termin Ergebnisse Arbeitskreis zum Bumke-Gelände
Datum: Dienstag, 26.11.2019 – Ort: Christuskirche, Conrad-Wilhelm-Hase-Platz 1, 30167 HannoverUhrzeit: 18-21 Uhr, Einlass 17.30 – 18.00 (über den Eingang Schloßwender Straße)ausführliche Informationen unter
www.e-damm5plus9.de

Kronsberg “ecovillage-hannover”
urban ecovillage hannover – experimentelles Wohn- und LebensquartierTiny-House-Siedlung, Gartenstadt-Konzepte bis zu mehrgeschossigen Gebäuden für gemeinschaftliche Wohnprojekte
gemeinschaftliche Lebensformen in selbstbegrenzter Lebensweise und geringem ökologischen Fußabdruck
www-ecovillage-hannover.de

KronsRode
Am südlichen Kronsberg entsteht ein neues Wohngebiet mit insgesamt ca. 3.500 Wohneinheiten. Das Baugebiet ist in drei Projektareale gegliedert: Nord, Mitte und Süd. In KBS Mitte ist die Bebauung mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern, Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, sowie einer Grundschule und Kindertagesstätte vorgesehen. Ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Energetisch werden alle Häuser mindestens im KfWEffizienzhaus-55-Standard geplant.
Akteure sind unterschiedliche Firmen der lokalen Wohnungswirtschaft. Dazu zählen, neben hanova, die Delta Bau AG, Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger, die KSG Hannover GmbH, die meravis Bauträger GmbH, sowie der Spar- und Bauverein eG. Die Gesellschaften haben zum Erwerb der Baulandfläche eine gemeinsame Projektgesellschaft gegründet. Baubeginn ist für Mitte 2020 angedacht. www.kronsrode.de

Allgemeine Informationen zum Immobilienmarkt in Hannover mit einer Übersicht der aktuell in Planung befindlichen Projekte sind im Immobilienmarktbericht 2014 der Region Hannover aufgelistet. Einen Ausblick finden Sie im Wohnkonzept 2025 der Landeshauptstadt Hannover. Weitere Informationen siehe auch
www.hannover.de – Stichwort Immobilien & Wohnen
wohnkonzept Hannover 2025 Übersichtsplan (PDF)


wohnkonzept Hannover 2025 Eckpunkte (PDF)
Immobilienmarktbericht Region Hannover – Wohnen2014 (PDF)

Buchholzer Grün

Im Osten von Hannover entsteht ein neues Wohnquartier auf dem ehemaligen Gelände des Oststadtkrankenhauses. Vielleicht ein “Zuhause” für gemeinschaftliche Mietwohnprojekte. Auf der Webseite der städtischen Wohnungsbaugesellschaft hanova sind die Akteure der einzelnen Baufelder in einer Karte dargestellt.

www.hanova.de/index.php/bauprojekt/buchholzer-gruen

KronsRode

Am südlichen Kronsberg entsteht ein neues Wohngebiet mit insgesamt ca. 3.500 Wohneinheiten. Das Baugebiet ist in drei Projektareale gegliedert: Nord, Mitte und Süd. In KBS Mitte ist die Bebauung mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern, Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, sowie einer Grundschule und Kindertagesstätte vorgesehen. Ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können.

Energetisch werden alle Häuser mindestens im KfWEffizienzhaus-55-Standard geplant. Akteure sind unterschiedliche Firmen der lokalen Wohnungswirtschaft. Dazu zählen, neben hanova, die Delta Bau AG, Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger, die KSG Hannover GmbH, die meravis Bauträger GmbH, sowie der Spar- und Bauverein eG. Die Gesellschaften haben zum Erwerb der Baulandfläche eine gemeinsame Projektgesellschaft gegründet. Baubeginn ist für Mitte 2020 angedacht.
www.kronsrode.de

Wasserstadt-Limmer

Der erste Bauabschnitt grenzt an die vorhandene Bebauung Limmers an. In drei- und viergeschossiger Bauweise sind die meisten Wohnungen vorgesehen. Daneben wird es Reihen- und Stadthäuser geben. Bereits im ersten Bauabschnitt wird eine Kindertagesstätte erbaut. Außerdem sind betreutes sowie studentisches Wohnen vorgesehen. Ein Nahversorger mit zusätzlichen Dienstleistungs- und Gesundheitsangeboten komplettiert diesen Bereich.

In den weiteren Bauabschnitten entsteht Wohnen in unterschiedlichen Formen und unter Berücksichtigung der Nachfrage aus der Gesellschaft. Die zentralen Einrichtungen für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen an der Wunstorfer Straße werden nach Westen im Bereich des ehemaligen historischen Conti-Verwaltungsgebäudes erweitert. In der exponierten Lage der Inselspitze werden öffentliche Freiflächen mit einem Bootsanleger entstehen. Außerdem ist ein gastronomisches Angebot vorgesehen. Entlang der Haupterschließungsstraße erfolgt die Busanbindung, die die Wasserstadt schnell und bequem erreichbar macht.
www.wasserstadt-limmer.de

Baugrundstücke suchen und finden

Allgemeine Informationen
zum Immobilienmarkt in Hannover mit einer Übersicht der aktuell in Planung befindlichen Projekte sind im Immobilienmarktbericht 2014 der Region Hannover aufgelistet. Einen Ausblick finden Sie im Wohnkonzept 2025 der Landeshauptstadt Hannover. Weitere Informationen siehe auch www.hannover.de – Stichwort Immobilien & Wohnen.


hannover voids
Hier werden Baulücken, Freiflächen und ähnliches im Stadtbild gezeigt, die temporär oder langfristig anders genutzt werden sollten/könnten. Evtl. auch ein zukünftiger Standort für gemeinschaftliche Wohnprojekte?
www.hannover-voids.de